İzmir Büyükşehir Belediyesi, Türkiye ’ye örnek olan uygun kentsel değişim uygulamalarına bir yenisini daha ekledi. Örnekköy kentsel değişim ve gelişim alanı için hazırlanan imar revizyon planları İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kadar onaylandı. Karşıyaka Örnekköy’de 18 hektar alan üstünde planlanan şehirsel mutasyon çalışmaları dahilinde, mevcut planın imar hakları ile nüfus yoğunluğu aynen korunuyor. Alandaki yeşil alanlar artırılıyor; pazar, rekreasyon ve spor alanları ile meydanlar oluşturuluyor.

“Üretim ihalesine çıkılacak”

Yeşili ve sosyal alanlarını artıran 1/5000 ve 1/1000’lik planların onaylanması ile birlikte vatandaşlardan tapu tahsis işlemleri başlatılacak. Bu sene içinde de etaplar halinde yeni inşaatların yapım ihalesine çıkılacak. Öbür tiplerde ve yüksekliklerde üretilecek bloklarda, 60 metrekare ile 123 metrekare arasında değişen büyüklüklerde, komşuluk ilişkileri ve yurttaş talepleri de gözetilerek tasarlanan sağlıklı ve çağdaş konutların üretileceği projede, alanda iş yerleri yer alan hak sahipleri için de ayrı büyüklüklerde ticari üniteler oluşturulacak.

Bin 291 bağımsız birim dönüşecek

İzmir Büyükşehir Belediyesi, batısında Örnekköy Deresi, kuzeyinde 7442 Sokak, doğusunda Baş Pehlivan Karaali Caddesi ve güneyinde 7505 ve 7414 sokaklar aralarında kalan bölgeyi şehirsel değişim alanı duyuru etmiş, bu karar Bakanlar Kurulu kadar da onaylanmıştı. Tüm şehirsel mutasyon alanlarında olduğu gibi Örnekköy’de de yapılacak kentsel değişim projesi hakkında vatandaşları bilgilendirmek amacıyla ilk olarak bir Iletişim Merkezi açıldı. Sonraki süreçte hak sahipliklerini ve var olan durumu saptayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, vatandaşlara yönelik proje tanıtım ve bilgilendirme toplantılarının arkasında, temmuz 2015’te hak sahipleriyle anlaşma görüşmelerine ve sözleşmelerin imzalanmasına başlamıştı. 1,5 sene gibi kısa bir zaman içinde bölge genelinde yüzde 76 uzlaşma sağlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, ihale sürecinin arkasından seri bir şekilde konutları yaparak sahiplerine teslim edecek. Eskimiş, sağlığa zararlı ve kaçak yapılardan oluşan Örnekköy proje alanında mevcut durumda 705 adet inşa ve 91 adet dükkan olmak üzere toplam bin 291 egemen birim bulunuyor.