Kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı ise yüzde 2 düşüşle 17 TL seviyesine indi. Son bir ayda konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe İzmir ’e yan Ödemiş olurken, Antalya ’nın Aksu ilçesindeki konutlar aynı dönemde takriben yüzde 15 değer kaybetti. Konutta ortalama değeri düşme süresinin 13 yıl olduğu Türkiye ’de bu sürenin en kısa olduğu ilçe ise 2 sene ile Çeşme.

2017 Mart Emlak Endeksi ’ne kadar, Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 9 oranında büyüme göstererek, 2 bin 736 TL ’ye ulaştı. Aynı dönemde kiralık konutlardaki ortalama metrekare fiyatı ise yüzde 2 düşüşle 17 TL oldu. Amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl.

İstanbul, satılık konutlardaki 4 bin 519 TL ’lik ortalama metrekare fiyatı ile Türkiye ortalamasının oldukça üzerinde bir tablo çizdi. Satılık konutların ortalama metrekare fiyatında son bir yıl içinde yüzde 19 artış olurken, bu oran kiralık konutlarda yüzde 4 düştü ve 21 TL oldu.

Değeri Düşme süresinde de Türkiye genelinin üzerinde bir performans sergileyen İstanbul ’da bu zaman 18 sene olarak hesaplanırken, ilde son bir ayda fiyatların en çok arttığı birincil üç ilçe, Eyüp (%10,2), Sultanbeyli (%9,8) ve Gaziosmanpaşa (yüzde 8,5) olarak sıralandı. Benzer dönemde fiyatların en fazla düştüğü ilçeler ise Bayrampaşa (-%4), Zeytinburnu (-%2,4) ve Güngören (-%1,9) oldu. En kısa değeri düşme süresine sahip ilçelerde ilk sırayı 15 yıl ile Sancaktepe alırken, Bağcılar ve Zeytinburnu 16 ’şar yıl ile onu takip etti. Takvim bazda en çok bedel şampiyon ilçeler ise Arnavutköy (%26), Gaziosmanpaşa (%26) ve Beykoz (%21).